|
Международный университет переходит в разряд "умных домов"
Окончание реконструкции здания Международного университета на Ленинградском проспекте откладывалось несколько раз. Последний - в октябре 2007 года. И вот дата определена окончательно - конец текущего апреля.
ОБЪЕКТ вышел на сдаточный уровень во многом благодаря объективно необходимой конкурсной смене генерального подрядчика. С февраля 2008 г. им стало ООО РСК «Возрождение», известное в городе качеством выполнения реставрационных и общестроительных работ, а также безусловным выполнением своих обязательств.
Напомним, что Международный университет в Москве - первое в России негосударственное высшее учебное заведение. Он начал работать в феврале 1992 года. В вузе, помимо основных факультетов - юридического, менеджмента, предпринимательства, управления крупными городами, факультета журналистики и иностранных языков - работают пять высших школ, аспирантура и другие формы обучения, а также реализуются программы повышения квалификации. Президент университета - Гавриил Попов, почетные профессора - мэр Москвы Юрий Лужков, экс-президент Советского Союза Михаил Горбачев и другие известные деятели науки, политики и культуры.
В ПОСЛЕДНЕЕ время масштабы учебного процесса здесь значительно расширились, а потому площадей стало не хватать. Свои проблемы вызвало и длительное отсутствие капитального ремонта здания. В качестве примера можно привести обвал почти половины потолка большого зала. Поэтому неудивительно, что Юрий Лужков подписал соответствующее распоряжение, дополнившее ранее вышедшие документы.
Реконструкция с надстройкой старого здания университета, построенного в 1937 году, началась в ноябре 2006 года и должна была завершиться в ноябре текущего. Однако московские власти скорректировали планы и сократили сроки для того, чтобы студенты и аспиранты быстрее смогли приступить к полноценной учебе. Это потребовало изменений и организаторских действий. Совещания по ходу работ и их оптимизации, соблюдению установленных сроков реконструкции проходят каждую субботу. С ноября прошлого года куратором объекта и руководителем рабочей группы является первый заместитель руководителя Департамента градостроительства города Москвы Александр Левченко.
На первом этапе строители выполнили укрепление фундаментов, усиление торцевой стены здания, межэтажных перекрытий, а также замену инженерных систем отопления, холодного и горячего водоснабжения. В цокольном этаже теперь появилась возможность оборудовать столовую и варочный цех, гардеробную и технические помещения. Финансирование этого этапа велось за счет средств целевого бюджетного фонда развития территории Северного административного округа, часть - за счет средств бюджета города Москвы.
На втором этапе были надстроены 6 и 7 (технические) этажи здания, а также проведены работы по переоборудованию большого и малого актовых залов. Делалось это на средства, предусмотренные адресной инвестиционной программой города Москвы.
Все конструктивы (кирпичную кладку, устройство монолитных перекрытий, возведение металлоконструкций) вело ООО СУ-1 ПСК «Промградстрой». За сантехнические, электромонтажные работы, часть отделки отвечало ООО «Латин-М». Монтажом противопожарной системы занимается ООО «СтройМегаРесурс», устройством и наладкой вентиляционной и хладосистемы - ООО «Блок Инжиниринг», внутренних сетей связи и видеонаблюдения - ООО «Вояджер - Ком».
СПЕЦИАЛИСТЫ в один голос утверждают, что здание университета вот-вот перейдет в разряд «умных домов».
Государственным заказчиком на объекте является Департамент градостроительства города Москвы, техническим заказчиком - ГУП «Жилищник-1». Согласно проекту, разработанному ГУП «Мосжилниипроект», реконструкция здания университета приведет к увеличению площади университета более чем на 3 тыс. кв. метров. В итоге его общая площадь составит более 12 тыс. кв. метров.
Уточним, что реконструкция предусматривала не только техническое расширение, но и внедрение на новых площадях самых современных учебных проектов. Здесь сразу же создавались принципиально новые аудитории и лаборатории, каких пока нет в других высших учебных заведениях столицы. Это позволит городу провести своеобразный эксперимент по созданию новой учебно-материальной и методической базы, опробованию их эффективности на практике. Обновленный учебный комплекс станет одним из лучших в Москве, здесь будут внедряться многие интересные новации.
В ФЕВРАЛЕ 2008 года строительная готовность по финальной отделке составляла всего 30-40%, сегодня же можно смело говорить, что работы практически завершены. Этому способствовала слаженная работа отряда строителей на объекте и особенно РСК «Возрождение» и ООО «Латин-М».
Также нельзя не отметить ООО «Янтарная прядь», выполнившее за месяц огромный объем работ по укладке паркета, паркетной доски и ламината. Общая площадь зоны работ составила порядка 5 тыс. кв. метров. В городе есть несколько известных компаний, специализирующихся на паркетных работах, но все они, кроме фирмы «Янтарная прядь», не рискнули взяться за этот «экстремальный» по срокам городской заказ.
Отделка фасада над атриумом по согласованию с руководством университета будет выполнена в период летних студенческих каникул.
Что касается наружных инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, ливнесток, теплосеть, газопровод), то они закончены полностью и подключены к городским сетям.
В ПРОТОКОЛЕ мартовского совещания с участием мэра Москвы Ю. Лужкова отмечено, что руководству университета необходимо обеспечить своевременную подготовку эксплуатирующего персонала, а также его участие в работе приемочной комиссии в целях качественного освоения инженерных систем. Это позволит к началу нового учебного года отладить и опробовать все технологическое оборудование и вывести его на оптимальный режим работы. Сегодня пусконаладка систем идет полным ходом.
Поставщиком оборудования для медсанчасти, кабинетов, холлов, библиотеки, гардеробных, тренажерного зала является ООО «Мебель для офиса», столовой и варочного цеха - ООО «Сухаревка», киноконцертного и малого залов - ЗАО «НИКФИ».
Комплексным благоустройством территории занимается ОАО «Мосинжзеленстрой». По словам представителя генподрядчика, главного инженера ООО РСК «Возрождение» Сергея Чернышева, специалисты Мосинжзеленстроя очень выручили. За короткий срок фирма выполнила также устройство гранитного цоколя по периметру здания, укладку гранитных ступеней и мраморного пола входной группы, отделку мрамором площадок двух центральных лестниц.
Источник: газета Московская перспектива |
